Stručni prilozi
Autor: dr Nataša Kožul
Ključne reči: aktiva, hipoteka, hartija od vrednosti, stanovi
Rezime: Hartije od vrednosti podržane hipotekom spadaju u klasu hartija od vrednosti podržanih aktivom, u finansijske derivate koji vezuju svoju vrednost i profil isplate za pul stambenih ili komercijalnih nekretnina. Broj raspoloživih struktura i njihovih primena je naglo porastao u poslednjih nekoliko decenija. Međutim, zbog nedavne svetske finansijske krize, prikladnost njihove upotrebe kao strategije investiranja i hedžinga dovedena je u pitanje. Ovaj rad predstavlja pregled hipotekarnih tržišta i njihov uticaj na nedavnu ekonomsku krizu i prognozu njihove upotrebe u budućnosti, sa posebnim osvrtom na njihovu primenljivost na srpskom stambenom tržištu.Ključne reči: aktiva, hipoteka, hartija od vrednosti, stanovi