Originalni naučni rad
Autor: Tanja Vicković
JEL: K11, P14
Ključne reči: stvarno pravo, hipoteka; državina; nepokretnost; zabeležba; svojina; ništavost
doi: 10.5937/bankarstvo1603136V
SCINDEX
Rezime: Proširenje predmeta hipoteke na objekte u izgradnji značajan je napredak u pogledu regulisanja ovog insitututa prava. Pravo svojine na objektu u izgradnji nije moguće upisati u registar nepokretnosti. Sticalac prava svojine nema zakonsku mogućnost da zaštiti svoje pravo. Sticanje svojine na objektu u izgradnji vezuje se za državinu. Na taj način se narušava publicitetno načelo upisa u registar, a time i načelo pouzdanja. Punovažnost hipoteke vezuje se za državinsku vlast na hipotekovanoj nepokretnosti u trenutku njenog zasnivanja. Takvim postupanjem sudova se dovodi u pitanje suština hipoteke.